Vermogensbelasting in Andalusië afgeschaft

De vermogensbelasting, of el impuesto de patrimonio, is een directe belasting op je vermogen. Hoe hoger je vermogen, hoe hoger de belasting die betaald moet worden. In Spanje zijn er echter 17 afzonderlijke Spaanse deelstaten. Deze hebben allemaal autonome fiscale bevoegdheden zodat de vermogensbelasting in Spanje varieert van deelstaat tot deelstaat. Gemiddeld bedraagtdeze zo'n 0,2% tot 2,5%.

Hoewel Andalusië al een vrijstelling van vermogensbelasting had tot € 700.000 besliste de deelstaat in september 2022 om de vermogensbelasting helemaal af te schaffen. Deze wetgeving treedt in 2023 in werking. Het is een van de maatregelen die opgenomen zijn in een pakket met belastingverlagingen in Andalusië. Dit betekent dat wie een tweede verblijf in deze regio wil aanschaffen niet langer een vermogensbelasting in Spanje zal moeten betalen.

Dankzij de nieuwe wetgeving moeten zowel residenten als niet-residenten in Andalusië geen vermogensbelasting meer betalen. Twijfel je om vastgoed in Spanje te kopen? Dan is dit zeker een geweldige bestemming.

Concreet hoopt Andalusië meer bedrijven, buitenlandse investeerders, makelaars en inwoners aan te trekken. Het doel? De economische activiteit en de werkgelegenheid hier nog verder laten groeien. De enige andere regio die al een gelijkaardige vrijstelling voorziet is Madrid. Daarnaast kent Andalusië ook al een belastingvermindering van 99% op het vlak van successie- en schenkingsrechten tussen echtgenoten, ouders en kinderen. Met de nieuwe maatregel creëert Andalusië dus een bijzonder gunstig belastingklimaat.

Natuurlijk zijn er nog juridische en fiscale factoren om rekening mee te houden wanneer je een woning in Spanje koopt. Informeer daarom zeker naar de belastingen en kosten bij de aankoop van vastgoed in het buitenland.

Denk hierbij aan de inkomstenbelasting en bij aankooop van vastgoed aan de overdrachtsbelasting. Al is er ook een verlaging van de inkomstenbelasting in Andalusië aangekondigd met 4,3% op de drie eerste schalen tot € 35.200.

Verder zijn er nog enkele kleinere gemeentelijke belastingen zoals de onroerendgoedbelasting of motorrijtuigbelasting. Bedrijven houden best rekening met de vennootschapsbelasting en regionale milieubelastingen. Voor langere termijn moet je ook denken aan de erfbelasting in Spanje.

Al blijft Andalusië een heel gunstige bestemming voor wie een tweede verblijf wil kopen. Naast dat het een fiscaal interessante regio is, kan je er genieten van de authentieke Spaanse sfeer, de schilderachtige vergezichten en het heerlijk zachte klimaat.

Wil j ook je droom waarmaken met een woning aan de Costa del Sol? Bekijk meteen ons aanbod vastgoed in Andalusië.

Heb je vragen of wens je meer informatie? Neem dan zeker contact met ons op!