BIV makelaar Spanje

Wat is het BIV?

Het BIV of het ‘Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars’ is een officieel controleorgaan voor de professionele vastgoedmakelaars in België die actief zijn in de verkoop of verhuur van Belgisch of buitenlands onroerend goed zoals bijvoorbeeld Vastgoed in Spanje.

Erkend BIV vastgoedmakelaar die lacht en naast hem hangt een papier met tekst en een medaille

Voorstelling BIV

Wie op een zelfstandige basis vastgoedactiviteiten wil uitvoeren in binnen- of buitenland dient een erkenning te hebben van het BIV.

Waarom is een BIV makelaar belangrijk in Spanje?

In Spanje is er geen beroepserkenning nodig om op te treden als makelaar, wat resulteert in een ongereguleerde markt. Letterlijk iedereen kan er vastgoedmakelaar zijn met als gevolg dat er een ongezonde wildgroei is van onprofessionele makelaars met weinig juridische, fiscale en algemene marktkennis.

Hierdoor heeft de Spaanse vastgoedmarkt vaak een minder goede reputatie door het gebrek aan transparantie en professionaliteit. Koop daarom steeds veilig en zonder zorgen via een erkend BIV makelaar.

erkend vastgoedmakelaar wijst naar een whiteboard met nepmakelaars

Deontologie van de makelaar

Net zoals bijvoorbeeld architecten en advocaten moet een professioneel vastgoedmakelaar een aantal deontologische regels naleven. Deze specifieke regels kan je nalezen in het reglement van plichtenleer.

Concreet zijn er richtlijnen omtrent de aansprakelijkheid, algemene jaarlijkse vorming, anti-witwas wetgeving, derdenrekening, discretieplicht, etc. Deze deontologische code garandeert een professionaliteit want een makelaar die zich niet houdt aan de deontologie riskeert een tuchtsanctie.

Hoe kan je een BIV-makelaar herkennen?

Een erkend makelaar kan je eenvoudig herkennen aan zijn BIV-nummer. Voor Jeroen Bolle, de zaakvoerder van Vamos, is dit 510151.

Wil je graag nagaan of een specifieke makelaar een herkenning heeft? Dit kan je eenvoudig doen via de online tool van het BIV door de naam van de vastgoedmakelaar of het immo kantoor in te geven. Bekijk dus op voorhand goed met welke makelaar je in zee gaat.

Consulteer de online tool van het BIV

Jeroen Bolle, vastgoedmakelaar en zaakvoerder van Vamos.immo. Een betrouwbare en net geklede jonge zakenman

Droom je van een woning of tweede verblijf in Spanje?

Wij begeleiden je op een professionele en transparante manier doorheen het volledige aankoopproces van je Spaanse woning.

Ontdek onze events Of bekijk ons aanbod

Your browser is out-of-date!

Update your browser to view this website correctly. Update my browser now