Droom je van een woning of tweede verblijf in Spanje?
Wij begeleiden je op een professionele en transparante manier doorheen het volledige aankoopproces van je Spaanse woning.
Voorstelling BIV
Wie op een zelfstandige basis vastgoedactiviteiten wil uitvoeren in binnen- of buitenland dient een erkenning te hebben van het BIV.
Waarom is een BIV makelaar belangrijk in Spanje?
In Spanje is er geen beroepserkenning nodig om op te treden als makelaar, wat resulteert in een ongereguleerde markt. Letterlijk iedereen kan er vastgoedmakelaar zijn met als gevolg dat er een ongezonde wildgroei is van onprofessionele makelaars met weinig juridische, fiscale en algemene marktkennis.
Hierdoor heeft de Spaanse vastgoedmarkt vaak een minder goede reputatie door het gebrek aan transparantie en professionaliteit. Koop daarom steeds veilig en zonder zorgen via een erkend BIV makelaar.
Deontologie van de makelaar
Net zoals bijvoorbeeld architecten en advocaten moet een professioneel vastgoedmakelaar een aantal deontologische regels naleven. Deze specifieke regels kan je nalezen in het reglement van plichtenleer.
Concreet zijn er richtlijnen omtrent de aansprakelijkheid, algemene jaarlijkse vorming, anti-witwas wetgeving, derdenrekening, discretieplicht, etc. Deze deontologische code garandeert een professionaliteit want een makelaar die zich niet houdt aan de deontologie riskeert een tuchtsanctie.
Hoe kan je een BIV-makelaar herkennen?
Een erkend makelaar kan je eenvoudig herkennen aan zijn BIV-nummer. Voor Jeroen Bolle, de zaakvoerder van Vamos, is dit 510151.
Wil je graag nagaan of een specifieke makelaar een herkenning heeft? Dit kan je eenvoudig doen via de online tool van het BIV door de naam van de vastgoedmakelaar of het immo kantoor in te geven. Bekijk dus op voorhand goed met welke makelaar je in zee gaat.
Your browser is out-of-date!
Update your browser to view this website correctly. Update my browser now